杭州之繁荣，自北宋初年始。历经数代商旅，至南宋时期，可谓盛极。家家户户置有万金，夜不闭户。店铺酒肆繁杂，亦又井井有条。各商人无不遵守同行间自古以来的准则。

这类准则逐步完善，到了明朝中期，商人中更是无人敢有悖于它。但商人就算有诸多限制，终究能够赚到大钱。

杭州街头但凡衣着光鲜之辈，无不腰缠万贯，良田百亩，仆人无数。而其中最是富有的，却数各码头附近