倭国租借佐渡岛于大唐，时限为五百年，租金每年一万贯。

倭国租借难波津于大唐，时限为五百年，租金每年两万贯。

难波津开辟为倭国通商口岸，由大唐驻军两千维持治安，使得诸国商贾免遭盗匪之害，而一应军事开支，则由倭国负担。

允许大唐商贾在倭国境内开采矿山，税赋等同于倭人商贾，不得擅自加赋、随意摊派。

倭国之所有港口，任由大唐水师临时停驻，不得驱逐。但有要求，当地衙