通大厦要是最终能成功做下来，物业销售一空，整个项目的盈利预计有两三千万。

在这个年代，这已经是相当夸张的利润了。

不过，这么高的利润，从开发建设到最终消化、彻底兑现，也不是两三年能完成的；可能需要五六年，甚至楼市行情不理想，周期会更长。

而消化周期越长，沉淀下去的运营、财务成本越高，利润越低。

情况比较乐观的话