方米的朱家大宅（含东院别墅在内），市价已经高达六亿港元。

而朱家十二年前为建造大宅，包括购地、建造、装修在内，总计花费约七八千万港元，由此可见香港楼市近十年来的疯狂。

家族基金会对鸿臣集团持股（34%），是通过一家离岸投资公司持有。

鸿臣需要有一个明确的实控人，这家投资公司最终作价十七亿港元，朱鸿召分得55%的份额，杜文琪持有25%