坊州属于关内道，紧靠关中平原，走洛水道北上，第一站就进入坊州。

在洛水东岸，距离中部县不远，有一座占地约五千亩的中型庄园，这里就是豆卢家族位于坊州的庄园，叫做麒麟庄园。

当年朱泚夺取关中后，开始大规模瓜分权贵和皇族的庄园，关中的庄园除了少数几座朱泚不敢碰外，短短几个月时间，关中土地被瓜分一空。

当时，朱泚的注意力还在关中，无暇顾及关内道，等他腾出手来，想对关内