没有被工业开发过得土地。

岛国是已经被工业开发过的熟地，有钱，但这钱是开发的成果，如果没有再开发的潜能，钱就不可能再增加了。而工业生地一旦开发出来，钱也会蹭蹭地长，只是需要大量前期投资。

大家也乐意投资一些生地的开发，毕竟有回本的预期。

岛国已经开发过了，潜力已经没了，所以大家不可能再投资，因为没得赚。但杜兰登基，大家觉得杜兰还是有发展潜能的，可以投资一把。