科特迪瓦地区的土壤肥沃，非常适合热带植物的生长。

正是因为地利和纬度优势，对农学知识比较精通的弗兰茨和奥地利国内的一些专业科学家们经过长时间的研究和讨论，为这片日后的“模范海外飞地”准备了大量的良种，以及有经验的农夫用于未来的耕种。

然而，咖啡和可可都需要五年的成长时间，更要紧的是在这期间的贸易循环还需要继续维持不能有丝毫的中断，