相当于是一个“首期按揭”。比如假设郭台名在湾湾目前的“鸿海精密”只有50万美金固定资产，花旗银行愿意以这个50万作为“首付”，贷给对方200万美元。

只不过条件是“这200万美元到手后，必须全部用于设厂、然后把新设的厂也补充抵押给花旗银行”。（相当于买房付了首付款后，把买到的房也抵押过去，这里是25的首付）

这种融资，在80年代还是比较新颖的，而且企业的固定资产不比房产，机器设