因为80年代的传统商业银行，在地产项目放贷的槓桿比例方面，还是比较保守的，肯给你自有30剩下七成靠贷款开发，已经是很给面子了。

银行的胆子大小，跟这个时代楼价的涨幅趋势是有很大关係的，银行确信房子怎么造都是涨的，不可能当接盘侠，放贷的时候就胆子很肥，如果是楼价上涨没那么稳的时代，银行槓桿率就低。

对顾骜来说，唯一的利好无非是这笔钱不用一下子拿出来，而是要在两三年的时间