尤其在1990年左右，香港的房地产价格更是超过亚洲各大地区，甚至直追日本东京。

可以说，从1990年开始到1995年，短短五年时间香港的房地产价格已经高居亚洲前三。

直到1995年末开始，香港回归在即，香港掀起一股移民潮，这才短时间内出现了香港地产价格下降的现象。

如今是1999年，香港的房地产价格在经历了移民潮之后，香港人开始稳定下来，香港作为国际金融中心的地位