了分析。这半年来,特别是近一个季度来,宁州市房价的涨幅有些过快。经过综合分析,原因有这么几个:一是国家出台有关房价调控的政策之后,北上广深相继出台限购正常,要在那几个一线城市使用银行杠杆投资性买房已经变得很困难了。而我们宁州作为二线城市的首位市,是一线城市资本涌入的第一选择,所以我们的房价涨幅,明显高于其他二线城市;二是宁州作为文化名城、创新名城,是全国为数不多的人口净流入的城市,新宁州人口递增,