转让费，转让费和开发成本之间有差额，这个差额叫做土地增值收益。

土地增值收益大头归开发公司，剩下的归土地所有者沐城市政府。

这还不算土地使用权转让、抵押等交易过程中的各种税费。

除了上述直接收益，沐城市政府还能得到更多的间接收益。

比如，成片开发区投产后稳定的税收，解决了当地的就业问题，扩大了内需，相邻土地价值增值，吸引其他企业入驻、游客数量增加等等。