杭州城东南，方圆九里之地是一座小山，名为凤凰山。虽山高只有一百多米，但因在城中而显得格外的秀丽珍贵。故而凤凰山便也成了杭州城高官豪富之家府邸聚集之处。谁能在凤凰山旁有一座宅邸，便足显地位。

这不是钱能够解决的事情，杭州城中巨富之家不知凡几，然而他们未必能在凤凰山下有一席之地。譬如林氏家族，乃城中商贾之首，却也未能在凤凰山下有宅邸地产，只能退而求其次选择了靠近西湖的涌金门内。