搬迁到星海开发区东部的皇马镇，而赵霁平看中的这块地，就正好在皇马镇最东端，如果市委市政府搬迁过來，那么，这个地方将來就是一个非常繁华的中心地段。

除此之外，赵霁平还从国家发改委了解到：一年以后，将有一条横贯南北的高速铁路从星海开发区东端通过，而且，在他看中的这块不毛之地往东一公里的地方，将要建一个高铁站，而且，还有一条高速公路也会从这个地方附近经过。

因此，赵霁平判断：星海开发