租界面积的基础上，于今年四月出台新的租界法规，有条件地允许中国富商和知名人士迁入定居，并允许资金雄厚的中国财团和个人购买租界房地产。

于是，从中发现商机的地产大鳄沙逊买下了租界老区中的陈旧巷子，并用补差置换的方式，轻松收购小巷中四十余户业主的房地产，并说服小巷中名气最大、占地最多的业主《远东邮报》老板艾莫.纳斯里，从工部局获得道路和房屋改造权，投入巨资对小巷陈旧建筑物进行拆除重建。