；城市一旦形成，几乎不存在形成大面积绿色空间的可能性。

人是一个充满欲望的动物，在享受现代城市文明的同时又不愿意放弃田园般的绿色环境。城市中，绿色空间周围房地产的价格之所以上扬，无外乎是利用了绿色的稀缺资和人的欲望；房地产利用自建的绿色空间升值，并未占用公共资，相反为城市整体提供了更多的绿色空间，无论这些空间是否被其他市民所利用。这一点在中国确有充分提高，凡是旁边有块儿草坪就叫某某花园；