为主打项目的房地产开发计划，规划目标人口一百万。

商业区和住宅区没有严格的界限，张猛认为在这个地方商业发展基本上要靠内销，因此楼房基本上都计划是商住两用，一二层基本上都是商铺，上面才是住宅。

工业区是重中之重，张猛画出轻工业、重工业区域，还得规划好重度污染的如化工厂等的合理位置。

当然，张猛不可能将所有的重工业都搬到瓦瓦乌岛上，那是不可能的也不现实，他只需要一些迫在眉