我觉得市郊的那两块地，如果分开拍卖，由于地理位置的局限性大，拍得者都很难令自己满意的规划。

那两块地中间隔着一条小湖，一边是依山的斜坡地，一边是靠近国道的平坦地，如果全部开发成商品房，除了容量过大，市区还有众多棚户区改造项目没有开始，不可能有大量的市民，会选择在那里购房。

如果全部开发成别墅，斜坡地那块倒是不错，但靠近过道的就有点不伦不类了，别墅需要的是曲径通幽，门前整