天逸、明都的销售配合深秋才会开盘的檀山公寓项目，对明都、天逸没有过度的索取欲望，天逸愿意支付五百万的营销费用，已经符合他内心的欲望。明都项目，星湖只拿40%的赢余，而且基价定得比较高，每平方米5200元，比檀山公寓还高，不过可以预测的是，明都项目至少比天逸更赚钱。

确定下来的营销步骤，前期重点是天逸，中期重点是明都，后期，差不多在五六个月之后，才会将檀山公寓推到世人面去。

张碧