设远不及南港新城，整体入住率不及南港新城的30%。实际售出率虽然达到70%，但是其中有大量的投资姓购房，期房均价为3700元/平方米，比提价之后的南港新城还高出15%。

南港新城的管理职能从南投分离出去，成立南港新城街道办事处，工商所、税务所等相应的职能管理部门以及南港新城派出所也相继成立，不再统属于南港镇。

天星湖在南港新城西北地块开发的西宅精品住宅一期工程经过一年多时间的紧