拥有七十多万亩屯田，在整个大明都相当的多了。而且郧阳卫所在汉水流域，这里处于南北之中，水稻旱麦都可以，田地属于较肥沃土地。因为自元到明朝，郧阳一带的山区，一直都属于朝廷封禁之地，几百年来都属于无人之地，就跟后世清朝在关外封禁一样，不让百姓居住耕种。

直到成化之时，各方失地的流民从四面八方涌入，在那里垦田种地，后来朝廷不断派兵驱除剿杀，还引起数次流民大起义。最终迫使朝廷开放了封禁，特设了郧