第二个方面则是区位优势。区位优势是他前世接触得很多的一个词，如果换成当时一位香港地产大佬的话来说，就是“房地产成功的核心因素有三条位置，位置，位置”

在大明这个封建帝国，谁能拿到最好的位置毫无疑问肯定是朝廷啊连高务实的天津港都是紧挨着朝廷官港建设，可见最好的位置肯定是被朝廷徵收了现在可还是万曆朝，不是崇祯朝，朝廷要这块地你敢不给吗

所以不仅天津官港位置好，南边的宁波、泉