使得这份规划在很多人看来就是不切实际，完全是丢开了宁陵老城区这个现实，而异想天开的在一江之隔的东江区那边来缔造一个新城。

在钟跃军看来宁陵老城区有其值得保留的一面，尤其是较为集中的李庄片的老街区都还保留着源于清末民国时期的建筑风格，具有浓厚的中南地区传统民俗建筑特色，极具保留价值。

如果要采取旧城改造的方式逐步更新改建，一来宁陵老城区较为特殊，旧有街区的房宅大多属于私有财产，多