比发现房东或其它中介公司给他的报价要远远高于这个平台的官方指导价，这就不只是告诉买家他被坑了，更大的意义在于告诉买家他想要买的房子高出指导价的部分不能按揭贷款。

买家要么去跟卖家谈，把不合理的价格降下来，如果卖家愿意降下来愿意按指导价成交，那没问题，这是买卖双方之间的乐意价格。

如果卖家不愿意按指导价出售，但是买家自己有钱，也愿意高溢价换手成交，那也没问题，这也是买卖双方之间的