可以水耕，北方人到此可以陆种。

加之长期封禁，山大人稀，成了流民谋生的好去处。这里几乎成了流民的天下，不肯缴纳朝廷赋税，简直成为化外之地。

在朝廷逼迫之后，甚至爆发出了声势浩大的荆襄流民二次起义。虽然最后镇压下去，强自遣返流民离开，但事隔不久，各地流民复向该地区迁徙，且越来越多。

无奈之下，明成化十二年将郧阳从襄阳划出，单独成立一府。

下辖郧县、房县、竹山、