当城市人口朝着乡村地区转移的时候，房地产行业必然会衰落，因为人都走了谁还买房，卖给谁啊。

然后开发商建好的房子卖不出去，资金没法回流，巨大的负债会引发爆雷的风险，进而传导到银行，由此引发金融动荡最后再“感染”实体经济，绕一大圈子回来最后经济又被糟蹋了。

房地产开发商债台高筑，大家都在抢人，最关键的是现在人口出生率逐年跳水，人口进入了存量竞争，导致这问题似乎无解。