又处于交通要道，还有一个很重要的原因就是重临城有后发优势。

所谓的后发优势，就是由于技术的不断发展，很多原本的建筑手段和规划区域变得比较落后，可老城市的区域都已经有人居住，如果要动手改造，就需要先进行拆迁，必须要先补偿原本已经住下的百姓，然后才能拆除重建。

在这个过程中，还很可能会发生各种他也难以控制的事情，会有一些人坐地起价，也会有一些贪官贪墨钱财，耗费的成本太高，承担不起。