买买买的动作没有停止，11月15日花费5700万港币高价，买下皇后大道东中31号的陆海通大厦。陆海通大厦只有13层，之所以购买价格比东方大厦多出一倍，是因为它处在港岛黄金地段，而且它的东家陆海通公司实力不俗。若非陆海通公司的其他业务遭受损失需要用钱的话，对方根本就不可能出售。

杜奇买下陆海通大厦后，其他楼层杜奇全都用于出租，他最看重的还是大厦底层的皇后戏院。这家戏院的位置实在