行贷出去的钱比较多，将来，开发商用来抵押的房产拍卖出去比较困难！

相反，如果抵押率低，那么，银行将来将开发商用来抵押的房产拍卖出去相对比较容易！

珞山镇的开发商自知珞山镇的房子不好卖出去，他们急于变现，所以，在将房子价格炒高之后，抵押给银行时间，抵押率不高，尽管如此，他们也是狠赚了一笔。

短短两年时间，除去各种成本，每个开发商就赚到