在股市大跌之后的第三天，所有的本金和利润都已经入袋为安，杜奇直接以6000万港币的白菜价，买下将军澳与调景岭那一片的1300多亩荒地，准备用来建设一个以凤凰影视城为中心的旅游度假中心，甚至杜奇还计划将来把东方影视与凤凰电视台全部搬迁过来。

接下来，杜奇又以700万港币的价格，买下香港五大戏院之一的油麻地戏院（含地皮）。不过所谓的五大戏院，只是30年前的说法，油麻地戏院