里面只有500个座位，而且一些设施已经陈旧，但这里却是老区的中心地带，客源非常的充足。油麻地戏院属于单层建筑，杜奇准备再重两层上去，把油麻地戏院改造成三层多厅电影院。

同时杜奇又以2800万港币的低价，购入九龙一栋12层大厦，并改名为东方大厦。其中临街的三层为商场，楼上几层为写字楼，四五两层则被杜奇下令改造为多厅电影院，和油麻地戏院一起并入盛世院线之中。